商業(yè)步行街是一種集旅游、購物、娛樂、生活和消費(fèi)、時(shí)尚、休閑、徒步旅行和觀光為一體的智能建筑設(shè)計(jì)。其目的是為客人提供優(yōu)秀的購物體驗(yàn)和舒適的室內(nèi)環(huán)境。那么，如何規(guī)劃和設(shè)計(jì)商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目呢?關(guān)鍵鏈接在哪里?本文是吳西設(shè)計(jì)總結(jié)的商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)和重點(diǎn)。詳情見下文。

　　道路設(shè)計(jì)

　　在商業(yè)街的景觀規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，應(yīng)考慮街區(qū)環(huán)境與地形變化之間的垂直關(guān)系。地面鋪裝應(yīng)考慮材料規(guī)格、表面紋理、防滑和耐久性，了解現(xiàn)場水、滲透性、耐腐蝕性、鋪裝方法和給排水出口或排水溝設(shè)置，采取相應(yīng)的防滑措施，避免道路和現(xiàn)場水，阻礙游客和行走安全。

　　步行街吊頂設(shè)計(jì)。

　　步行街照明走廊和中庭照明天花板：考慮到廣告裝飾的安裝，步行街照明走廊需要預(yù)留一定數(shù)量的吊架，中庭至少預(yù)留4~6個(gè)吊架(8)商業(yè)管理建議)，每跨照明走廊預(yù)留一個(gè)吊架，考慮電動(dòng)升降裝置，中庭照明天花板和步行街照明走廊節(jié)能設(shè)計(jì)，必須設(shè)置電動(dòng)遮陽。

　　路面模量是指由相同或不同規(guī)格的材料制成的地面紋理、顏色和圖案。在現(xiàn)場鋪設(shè)地面時(shí)，為了追求地面的視覺效果，在使用過程中往往忽視問題，容易出現(xiàn)砌體鋪設(shè)不均勻、接縫過大、材料表面過于光滑等問題。一般來說，地面是平的。鋪設(shè)時(shí)，磚石高差不大于3mm，鋪設(shè)大理石或花崗巖板的地面應(yīng)采用燒制、鑿毛、開槽等方法進(jìn)行表面處理，以避免在行走時(shí)摔倒和滑倒。

　　設(shè)置步行街中庭。

　　中庭位置:一般來說，中庭位于步行街的轉(zhuǎn)折點(diǎn)和入口;中庭平面規(guī)模:兩個(gè)中庭分為主中庭和次中庭，大中庭面積500~700平方米(開放面積)，小面積300~400平方米(開放面積);中庭間距:80~100米。

　　地面導(dǎo)向設(shè)計(jì)。

　　地面鋪裝拼圖不僅美觀，而且具有一定的引導(dǎo)和引導(dǎo)功能。它可以引導(dǎo)道路上人員的街區(qū)范圍和關(guān)鍵區(qū)域的方向，并在不同高度差路段的臺(tái)階上使用顏色比較作為視覺提示，使步行街區(qū)更加安全。此外，進(jìn)入商業(yè)步行街區(qū)的人大多是殘疾人，需要更多的社會(huì)關(guān)懷。因此，街區(qū)的地面設(shè)計(jì)應(yīng)為殘疾人準(zhǔn)備專用道路和指導(dǎo)提示。對于與場地高度差相關(guān)的地面樓梯，應(yīng)在樓梯間旁設(shè)置殘疾人通道y，盲道應(yīng)設(shè)置明確的引導(dǎo)提示，避免景觀障礙。

　　觀光電梯設(shè)計(jì)。

　　步行街中庭觀光電梯的數(shù)量和位置是否合適，是否滿足使用要求，是否與中庭面積相匹配(橢圓形中庭應(yīng)位于短邊所在的弧邊上)。中庭設(shè)置觀光電梯，2~3為一組。觀光電梯車廂采用透明玻璃，電梯井采用鋼結(jié)構(gòu)，觀光電梯通向地下停車場。停車場設(shè)有透明玻璃候車廳，候車廳設(shè)計(jì)有空調(diào)和安全欄桿。

　　地面設(shè)計(jì)。

　　地面路面的形式和顏色是商業(yè)步行街景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要組成部分，是最容易看到和使用的景觀元素，地面路面的形式和顏色效果直接影響整個(gè)街區(qū)環(huán)境，因此，在地面路面設(shè)計(jì)中，需要綜合考慮整體形式、建筑形式、街道規(guī)模、交通關(guān)系、道路方向、位置、各種景觀形象形式，形成系統(tǒng)的地面路面設(shè)計(jì)，以滿足視覺和功能要求、帶、圖案、混凝土表達(dá)。路面的顏色表達(dá)包括單色路面、多色路面、多色圖案路面、彩色電影展開等。無論形式和顏色的應(yīng)用，都應(yīng)與整體設(shè)計(jì)相結(jié)合，形成統(tǒng)一的視覺表達(dá)形式、靜態(tài)與動(dòng)態(tài)景觀圖像之間的關(guān)系和垂直關(guān)系。

　　店面面積控制。

　　中型零售和服務(wù)商店的步行街面積一般小于100平方米，餐廳面積一般為100平方米/房。所有門店單元的深度應(yīng)為8m~16m(商業(yè)管理建議不超過12m)，面寬應(yīng)為8.4m(已列出規(guī)劃院強(qiáng)制性規(guī)定)，盡量減少不符合設(shè)計(jì)要求的門店數(shù)量，減少招商難度。